힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 최근 분양정보

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 최근 분양정보역 주변에 위치하고 있다는 것만으로도 실거주를 희망하는 수요자에게는 좋은 혜택이 됩니다. 출퇴근이 자유롭고 또 빨리 이동할 수 있기 때문입니다. 게다가 여기에 다른 인프라가 갖춰져 있다면 당연히 눈독을 들일 수밖에 없습니다. 때문에 과천 디센트에 대한 잔여 물량에 대한 관심도 점차 높아지는 추세입니다.과천 오피스텔 중에서도 저희 PJT는 갈현동 산34-1에 위치하고 있으며, 1차와 2차 모두 과천지식정보타운 내에 있다는 요인 때문에 더 높은 점수를 받고 있습니다. 총 359실로 구성되어 있으며 다양한 평형을 이루고 있으며, 사무실도 총 298실로 규모가 크다고 할 수 있습니다.아무래도 강남 생활과 역세권을 모두 누리는 최고의 중심지에서 프리미엄 라이프 실현이 가능하기 때문에 남은 물량을 잡으려는 수요자들이 몰리는데요. 서울로의 접근성도 편하고, 큰 미래 가치가 기대되는 입지를 자랑하는 것이 주목할 만한 장점이라고 생각합니다.지식정보타운 공공택지지구 안에는 업무용 시설과 근린생활시설을 신규로 공급받는 일인 만큼 지하 6층~지상 15층의 건축규모를 가지고 일반상업지역 및 지구단위계획구역에 속해 있습니다.어떤 개발 호재가 있는지 살펴보면 가장 눈에 띄는 것이 바로 우수한 광역교통망으로 보입니다. 4호선 신설역이 개통 예정이며, GTX-C 개발로 교통 인프라만큼은 걱정 없는 입지를 갖추고 있습니다.주요 업무지구인 YBD, GBD, 판교테크노밸리, 서울디지털국가산업단지, 안양IT밸리 등이 인접해 있다는 점도 봐야 합니다. 이처럼 직주 환경이 매우 우수하기 때문에 첨단 산업기술의 요충지로 거듭납니다.과천 디센트로가 수요자들의 기대를 한 몸에 받는 것은 4호선 신설역과 인접해 있다는 점과 GTX-C, 월판선, 위례~과천선을 포함한 다양한 교통개발 호재가 다양하게 존재하고 있기 때문입니다. 따라서 개발이 모두 완료될 경우 서울과 경기도 주요 지역을 보다 빠르게 이동할 수 있을 전망입니다.계약 성사를 향한 열기는 지금도 뜨겁습니다. 지식정보타운 안에 IT제약&바이오, 신소재 등 미래 산업과 관련된 기업들의 꾸준한 입주가 진행되고 있기 때문입니다. 그렇기 때문에 더욱 수요자들의 관심이 다시 집중되는 것이 사실입니다. 부동산 시장이 아직 불안정한 시기임에도 상승세가 지속적으로 이어지는 겁니다.공공주택지구 내 대규모 업무용지 조성으로 산업 집적을 통해 신성장 동력이 확보되는 셈입니다. 대지면적만 약 41만평에 달하는 규모를 가지고 있어 주거, 상업, 업무, 첨단산업도시 조성이 가능해 자족도로 발전할 것으로 전망되고 있습니다.이미 첨단사업기술 업종을 중심으로 입주가 시작되었고, 저희 PJT는 지식정보타운이 안정화에 접어든 시점에 입주할 예정입니다. 근로수요만 약 2.7만명 이상을 예상하고 있고 공동주택은 총 8,235가구가 입주할 예정이어서 인구수는 점점 늘어날 것입니다.과천 디센트로가 비전까지 갖추는 이유는 문정비즈밸리, 판교테크노밸리, 지식정보타운 모두 강남권을 1시간 내에 도달하는 입지조건을 형성하고 있기 때문입니다. 현재 사업지에서 강남역까지는 약 48분 정도만 소요되기 때문에 우수한 교통 인프라를 통해 수도권 지식산업과 클러스터가 만들어졌다고 볼 수 있습니다.힐스테이트와 정디센트로 2차 (2025년 12월 예정) 경기도 과천시 갈현동 324판교테크노밸리의 경우에는 최초 입주 시점부터 초기 활성화까지 일정 기간이 소요되었지만 현재의 지식정보타운 역시 판교의 모습과 유사함을 확인할 수 있습니다. 판교역의 개통과 업무용 시설의 입주가 시작됨으로써 현재는 대한민국 IT산업의 중심이 된 것처럼 미래가치가 더욱 높아질 것으로 추측할 수 있습니다.과천 오피스텔은 타운 형성이 완료되어 1~2명의 비율이 높을 것으로 예상됩니다. 편의성이 우수한 입지를 선호하고 쾌적한 공간을 원하는 1~2인 가구에 부합하는 시설이 마련된다는 점에서 많은 수요자들이 관심을 갖고 있는 것입니다.강남구를 제외하고 주요 업무지구 중에서도 과천은 공동주택 평균금액이 최고치 수준에 달합니다. 또한 강남이 상승함과 동시에 상승한다는 점에서 충분한 이점을 가지고 있습니다. 그리고 고위공직자, 강남권 이주자들이 거주하는 부촌으로 자리 잡고 있기 때문에 사회안전지수 또한 1위에 이르는 도시이기 때문에 앞으로 더 발전할 가능성이 높습니다.과천 오피스텔을 선점하려는 분들이 많은 건 역시 최근 전세 사기나 역전세 등의 문제 때문이 아닐까 싶은데요. 때문에 월세 선호도가 증가하고 있는 추세이며 목돈 보유와 절세 등의 이유로 고소득자임에도 불구하고 대다수가 월세 형태의 임대차 계약을 선호합니다.저희 PJT는 점포겸용허가지역에 위치한다는 점에서 향후 개발이 이뤄졌을 때 상권 기능이 더 확대되면 대형 상권으로 형성할 수 있습니다. 물론 주차공간이 협소하기 때문에 불편함을 느끼는 요소를 배제할 수는 없지만, 이러한 단점은 근린생활시설에 전용 주차공간이 확보되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.과천 디센트로 1차는 126실로 구성된 중대형 상품이 주로 구성되며, 2차는 233실의 중소형 규모로 구성되어 있습니다. 지상이나 옥상에는 각 단지마다 녹지공간을 자랑하고 있습니다.지하 개별창고는 각 호실당 1개소로 예정되어 있으며, 스마트앱과 주차장통합관리시스템, 스마트홈&세이프티홈 서비스까지 단지에 특화되어 있으며, 호실마다 다양한 스마트한 기능이 탑재되어 있어 높은 주거만족도를 느끼실 수 있습니다.25, 53, 56, 56, 56A타입, 80, 84A, B타입이 1차와 2차로 구성되어 있으며, 무상 혜택도 제공되어 만 19세 이상이면 청약 규제 없이 누구나 입성할 기회가 주어집니다.생활의 여유를 높여주는 생활인프라, 역세권 중심생활, 쾌속교통망, 개발비전 등 프리미엄 혜택을 모두 갖추고 있는 힐스테이트 과천 디센트로에 대해 궁금한 사항은 문의해주세요.#과천디센트로 #과천오피스텔